Mayıs 2025 itibarıyla Türkiye’de inşaat ve mühendislik maliyetleri, malzeme fiyatlarının yüksek kalmaya devam etmesi nedeniyle artış göstermektedir. S&P Global’in yayımladığı verilere göre, inşaat maliyetleri endeksi Mayıs ayında 71,9’a gerilemiş olsa da, bu değer hâlâ yüksek seviyelerde kalmaktadır. Malzeme ve ekipman alt endeksi 72,0, taşeron işçilik maliyetleri alt endeksi ise 71,4 olarak kaydedilmiştir.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi Mart 2025’te bir önceki aya göre %1,45 artmış ve yıllık bazda %23,60 oranında yükselmiştir. Aynı şekilde, Şubat 2025’te de endeks bir önceki aya göre %1,13 artış göstermiştir.
Bu artışlar, özellikle inşaat malzemeleri ve işçilik maliyetlerindeki yükselişten kaynaklanmaktadır. Örneğin, inşaat işçilik maliyet endeksi Aralık 2024’te 932,6 seviyesine ulaşmış, bir önceki çeyreğe göre %6,07 ve bir önceki yıla göre %79,97 oranında artış göstermiştir.
Bu maliyet artışları, inşaat sektöründe yeni projelerin sayısının azalmasına ve kredi koşullarının sıkılaşmasına yol açmaktadır. Özellikle konut sektöründe, yeni inşaat ruhsatlarının sayısında düşüşler gözlemlenmektedir .
Sonuç olarak, Türkiye’de inşaat ve mühendislik maliyetleri Mayıs 2025 itibarıyla yüksek seviyelerde kalmaya devam etmektedir. Bu durum, sektörün finansal sürdürülebilirliğini ve yeni projelerin hayata geçirilmesini zorlaştırmaktadır.
İşte Türkiye’de Aralık 2024’den Mayıs 2025’e kadar inşaat maliyet endeksi ile malzeme fiyat endeksinin artış trendini gösteren örnek bir grafik.
- Mavi çizgi: İnşaat maliyet endeksi (işçilik, malzeme, genel maliyetler)
- Turuncu çizgi: Malzeme fiyat endeksi (S&P verilerine göre malzeme fiyatları yüksek ve sabit kalıyor)
Grafikte görebileceğin gibi, malzeme fiyatları yüksek kalırken, inşaat maliyetleri de bu duruma bağlı olarak artmaya devam ediyor. Bu da sektörün maliyet baskısını gösteriyor.